今年3月1日起，东莞在全市推广使用《东莞市商品房认购书（范本）》，在全国创新实施“两天无理由退定”。12月31日，东莞市住建局表示，截至目前，全市共有110家品牌房企携旗下320个楼盘加入”诚信联盟”，基本覆盖全市处于销售活跃期的楼盘。实施“两天无理由退定”以来，全市涉及商品房退定问题的投诉纠纷显著下降，总数同比减少近六成。
据介绍， 市住房城乡建设局充分发挥行业协会的协同治理作用，对自愿加入市房地产业协会倡议成立的“东莞市房地产企业诚信联盟”、使用商品房认购书范本、自觉接受行业协会和社会公众监督的房地产开发企业，实行商品房预售款差异化监管“扶优”政策等激励措施。相关措施得到了市房协及广大房企的积极支持和响应。
实施“两天无理由退定”以来，全市涉及商品房退定问题的投诉纠纷显著下降。 今年市住房城乡建设局共受理商品房退定投诉514宗，其中认购行为发生在3月1日前的有359宗，认购行为发生在3月1日后的有155宗，总数比去年受理的退定投诉大幅减少近六成，对规范开发商销售行为、维护消费者权益起到了积极作用。
目前，东莞市房协除在其网站（dgrea）上公示“诚信联盟”企业及楼盘名录外，还要求“诚信联盟”成员单位在旗下项目楼盘的销售现场，公示统一规格的“诚信联盟”标识牌和《承诺书》内容，自觉接受社会监督。在此前的检查和调研中发现，虽然楼盘现场悬挂了“诚信联盟”楼盘牌匾，但许多消费者并不清楚这意味着该楼盘实行“两天无理由退定”。为了减少不必要的投诉纠纷，促使“诚信联盟”企业“亮明身份”，进一步提升措施实效，市房协专门设计发布了统一画面内容和规格尺寸的宣传海报，清晰表明“我们是‘东莞市房地产企业诚信联盟’成员 我们实行‘两天无理由退定’”，并要求“诚信联盟”各成员单位从2020年1月1日起，在旗下诚信楼盘销售现场的醒目位置进行张贴宣传。
接下来，市住房城乡建设局将加大对行业协会的指导支持力度，市房协也将加大检查力度，督促“诚信联盟”成员单位增强自律意识，落实做好“两天无理由退定”工作。欢迎社会各界加强监督，共同营造公平交易、理性购房的良好氛围，促进东莞房地产市场平稳健康发展。
采写：南都记者肖佩佩
编辑：刘辉龙
