有媒体报道，昆明一女子，为方便孩子上学，便在学校附近购买了一套商品房。但是，让她无法接受的是，贷款付126万全款买的房子，15天后降价30万（10月25号签的合同，11月10号就发现房价下降，缩水有30万，每平米缩水2044元）。据悉，房子是期房，两年后交房。而双方在协商未果后，当事女子就报了警。
就事论事，关于“购房纠纷”，其实早已不是什么新鲜事儿。从某种意义上讲，大都市的房子，不管是同时期“低价入手”，还是“高价入手”，长期来看，都是“稳赚不赔”的买卖。但是，普遍来看，对于业主而言，即便是“不炒房”，也是渴望房子增值的。
不过，有一个特别奇特的现象。在买房的问题上，房子要是“升值”，业主肯定不会给开发商“补差价”的，但是，房子要是“贬值”，业主肯定就不高兴，甚至，去找开发商“补差价”。这样的案例，其实发生过很多次。但是，这就是商业的残酷所在，有时候，必须认命。
事实上，从直接的观感里，貌似当事女子“被套路”。可事实上，买房不同于买菜，相信当事女子也到处打听过不少，而后才做出购买的决定。所以，本质上，在双方达成合同协议的时候，应该是平等自愿的情况。只是，事情的“吊诡”之处，就在于普通人的购买认知里，有一种稳赚不赔的底色。
于此，当购买的房子遭遇“跳水”后，就会显得歇斯底里。只是，对于大多数购房者来讲，在购房的问题上，多数是暗自庆幸的。因为，就目前的房市而言，买下的最底线，也能“保值”。当然，绝大多数时候，都是增值的，甚至，在三五年翻倍的情形，也是较为常见的。
所以，对于上述女子而言，可能她当下认为自己买贵，但不见得，在未来的房市中“会亏到底”。不过，对于这样的一场风波，以及国人对于房子的看待，还是值得玩味儿的。因为，在一定程度上，所谓的“鸣不平”，就是“在鸣自己没有占到便宜的不平”。
然而，对于当事女子，到底是“不接受降价30万的现实”，还是不接受“降价”，这其实是两回事儿。普遍来看，只要“降价”，业主就可能“不高兴”，并且这种不高兴的程度，完全跟钱多钱少成正相关。不过，如果购买的房子，猛涨价30万，似乎多数人就会闷声不吭。
说到底，这是一种很分裂的评估尺度。就是，房子贬值的时候，讲的是平等原则，房子升值的时候，讲的是市场原则。不得不承认，这两套原则看起来很正确，可是，在底色里却透着鸡贼的色调。所以，从根本上讲，所谓的“维权”，就是一种“玩不起儿”。
并且，这样的事情儿，确实还很多。甚至，对于国人来讲，所谓的“维权观”，就是看有没有“利益可图”，所以，才会对“一毛钱”的官司，投去嘲弄的眼光。并且，很多时候，关乎不公地看待，多是道德审判为先，法理审判跟进。
不得不承认，在强者和弱者交易的时候，貌似强者永远需要兜底。就拿上述事件来讲，基本的认知中：“开发商是强者，业主是弱者”。但是，在出现纠纷的时候，往往开发商却成为不折不扣的弱者。并且，如若这样的事情儿反过来看（就是房价升值，开发商要求业主补差价），“开发商”肯定会被奉为神经病。
由此来看，貌似只有业主要求补差价是正当的。并且，从普遍的观感里，貌似绝大多数人，在遇到这样的事情儿时，都会选择跟开发商“闹腾”。当然，对于“女子126万买房后房价降30万”的事情儿，到底是开发商玩套路，还是销售员的诡计，还有待实证。
但是，对于市场化的交易来讲，只要销售行为符合基本的公平公正，就不应该应为降价或者涨价，彼此纠缠不清。说实在的，在房产交易的问题上，半个月涨几十万的事儿，已经早已不新鲜。甚至，在北上广深，这基本上是“正常的”现象。
于此，对于“只准赚，不准赔”来讲，就算是一种病。可是，在我们的现实生活中，这样的人真的很多。绝大多数人，只能受得起赚钱的结果，而经不起赔钱的结果。这其实就是跟“只能经得起成功，而经不起失败”没什么两样儿。只是，商业世界里，从来都是赚钱的是少数派。于是，我们可触及的图景里，多半是鸡飞狗跳。
这实际上，算是一种契约精神的溃败。最典型的例子，就是国内合伙人的分道扬镳。无论是赔钱还是赚钱，都好像不能够长久。所以，关乎“友谊的合作”基本上都以翻船而告终。而这种逻辑，推及到商业交易中，其实也是一样的。
很多业主，在配置房产的时候，总是分析能不能增值，最低也要保值才行。但是，当自己购买的房产大跌时，却又觉得很不开心。甚至，多半是愤怒，而且是要找开发商麻烦的。这种不能对等换位的逻辑，本质上已经病入膏肓。
并且，也要清楚，在房产买卖上，不要以为“自己住，不炒房”就好像很得理儿。事实上，如果撇开总价的尺度，一切交易都应该是瞬间完成的。如果总是以总价高出尔反尔，那么是不是猪肉掉价时，肉贩子还的给顾客“补差价”，真要是那样儿，经济学的波浪线还有意义吗？
所以，在面对交易的时候，最好的合约，一定是公开公正，不投机，不鸡贼的。要不然就算受到套路，也只能说“活该如此”。因为，越是“闪买”，就越证明心怀鬼胎。由此，就算是出现“坑爹”现象，也不算是偶然现象。
于此，回到“女子126万买房后房价降30万”的事情上，还应该铺开来看。而不是，因为房产行业的迷乱，就一定认为是套路的结果。并且，对于维权的底线，也应该尽可能地摆脱“按闹分配”，要不然，所谓的“公平交易”终将会陷入一地鸡毛。
