买车买房都是人生中的大事一定要慎重，如果签了合同交了定金，想要反悔可没那么简单。前段时间湖州的吴女士通过房产中介看上了一套二手房，签了合同交了定金，后来带着孩子去看房，孩子发现了一些问题，她瞬间觉得不想要了。
吴女士说，4月27日当天，中介带她简单去看了一下房，后来就约房东过来谈价格，中介让她直接签了合同。胡女士看中的房子位于湖州太湖阳光假日枫雅居小区，建筑面积299平米，总价542万，家人对房子也很满意，她就签订了房屋转让合同，并交了10万定金，合同上约定，双方约定5月31日前办理产权过户，过户当天给房东200万首付款。
吴女士说，原本打算5月27日要付给房东200万，小儿子想去看一下新房子，于是就带小孩子去了。小孩子比较好动，窗帘拉开发现很多问题，房子很多地方都起泡了。之前去看房只发现客厅有一处起泡，但经过孩子一折腾发现了很多问题。墙壁夹角，管道附近看到很多开裂和起泡。
吴女士和房东协商，房东坚持要按照合同办事，如果吴女士不要这套房子，10万定金不会退。吴女士觉得中介是有责任的，应该跟她讲清楚房子目前的状况，存在哪些问题。吴女士还说，5月31日，房东没有办理过户，是违约了。记者陪同吴女士来到了房产中介。
负责人表示，吴女士不想要这套房子了，提出想要退还定金，但房东不愿意。吴女士的家人表示，并不是他们不想要这套房，是这套房存在很多问题，需要协商。记者联系了房东朱女士，房东说，吴女士想要无责违约，之前吴女士说不要房了，之后她没有接到吴女士任何还要这套房的通知。吴女士提出私下解决，愿意出多少违约金，至少要报一个数，吴女士一直没有报，现在还说她违约。
朱女士说，双方谈到过户税费的问题，她这套房过了7月1日就满5年了，办理过户会帮吴女士剩下1%的税费。吴女士提出推迟过户到7月1日过户，200万的首付款仍在5月30日打款。房屋渗水的事，她提出要么维修，要么补偿2万块钱，吴女士没有同意。
中介表示，带客户去看房就是让客户了解房子，看清楚房子的现状，她自己没看清楚。当然中介也会把知道的情况都告诉客户，但有些地方漏水他们也是不清楚的。他们会再次组织双方协商，房东也愿意坐下来协商。小编觉得，中介对房子的状况肯定是知晓的，问题肯定不会跟客户说，都跟客户说明白了，生意也就黄了。你们觉得吴女士能退到定金吗？
