南都讯 记者萧倩苑 石岐总部经济区推动工作继续发力，首宗商务地顺利拍出。11月27日，中山农村商业银行股份有限公司以底价1.41亿夺得中山石岐总部经济区内首宗商务用地，成交楼面地价1880元/平方米。此外，石岐总部尚有6宗商服地块后继推出，12月将继续拍出2宗住宅地，此举被认为石岐总部经济区发展提速。
（南都资料图）
要求竞买人资产不少于1000亿
据了解，此次拍卖的地块编号为W23-19-0072，土地总面积11076.6平方米(折合16.6148亩)，位于中山市石岐区富康北路，现状为部分平整，用途为商务用地（商务用地：包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地），出让年限为40年。该地块上网竞价起始楼面地价为人民币1880元/平方米，即起始总价为141,603,255元、约8,522,666元/亩，每次最小竞价增幅(楼面地价)为20元/平方米，不设保留价。
地块要求竞买人为属于商业金融机构性质的组织或企业，同时竞买人资产规模不少于1000亿元人民币，并且规定，竞得人应自地块竣工之日起3年内在中山市累计缴纳税费总额不低于5亿元。
最终，中山农村商业银行股份有限公司以底价1.41亿夺得中山石岐总部经济区内首宗商务用地，成交楼面地价1880元/平方米。
石岐总部经济区陆续拍地，建设进程提速
记者了解到，石岐总部经济区内将有7宗商业商务地块，拟与基础设施同步建设，此次拍卖的16.6亩商服用地只是其中一块，其余6块将陆续推出。12月还有2宗住宅用地等待拍卖。
石岐总部经济区是岐江新城的起步区，也是近年来中山城市转型升级的重要引擎之一。根据此前中山市规划局文件显示，未来，中山（石岐）总部经济区将引入小尺度街区、海绵城市、空中绿化等先进设计理念，打造复合型中央商务区。区内划分为金融商务区、中央服务区、滨水生态休闲区、花园独栋区和公寓配套区等多个空间形态及13类功能定位。金融商务区规划建设超高层楼宇12栋，最高建筑控高500米，将成为中山城市发展的新地标。
有业内人士称，此前由于土地整理等原因，原本从2018年中已经启动建设的石岐总部经济区建设速度一度变缓，但经过整理后中山这类优质土地将会密集推出，近日翠亨新区马鞍岛和石岐总部经济区已经挂出多宗土地，不少开发商和机构已经瞄准这两个重点区域，提前布局。
编辑：侯玉晓
